Первым по популярности вопросом при разделе имущества является вопрос — как при разводе делится квартира между супругами. Стоит отметить, что раздел квартиры при разводе и после него является достаточно сложной и кропотливой проблемой. Особенно эта процедура усложняется, если бывшие муж и жена не могут прийти к компромиссу относительно своего имущества. Этой проблеме и будет посвящена наша статья.
Подлежит ли квартира разделу между супругами
Для того, чтобы определить порядок раздела квартиры, для начала необходимо определить ее правовой режим.
Разделу подлежит то имущество, которые было совместно нажито в период брачных отношений.
Квартира не делится между мужем и женой, если:
- приобретено одним супругом до регистрации семейного союза;
- квартира куплена на деньги с проданного имущества, которое принадлежало жене или мужу до брака;
- получено им в дар;
- собственность несовершеннолетних детей;
- приобретено в порядке наследования;
- приватизировано. Обратите внимание: если в приватизации жилья участвовали оба супруга, тогда собственность делится;
- квартира приобретена на денежные средства мужа или жены в момент, когда они уже совместно не проживали (но и не были разведены). Однако отсутствие семейных отношений придется доказывать в суде.
Порядок раздела квартиры между супругами при разводе
Существует два порядка деления вашей жилплощади до и после расторжения брака:
- добровольный: по соглашению супругов о разделе имущества (образец) или брачному контракту, в котором конкретно определяются условия, при которых жилплощадь переходит тому или иному супругу (в случае развода), а также указываются ее реквизиты. Данные документы составляются в письменной форме и заверяются у нотариуса;
- судебный порядок: при таком порядке деления жилплощади следует подать исковое заявление о разделе имущества. Оно может подаваться как совместно с исковым заявлением о разводе, так и отдельно (но в течении трёх лет после расторжения семейного союза) в мировой суд. Основанием для раздела жилья будет служить вынесенное судебное решение.
Общее правило: совместно нажитое имущество при разделе отводится супругам в равных долях.
Особенности раздела квартиры между супругами в суде
Суд может отступить от правила о равенстве долей, если:
- увеличение доли одного из супругов будет в интересах ребёнка (проживание с одним из родителей);
- в период брачного союза муж или жена растрачивали денежные средства другого супруга не в семейных интересах или совсем не имели заработка;
- другой супруг в силу имущественного положения не может обеспечить себе жилье. В этом случае суд может наделить его правом проживания в квартире.
Загрузка...